サンヴェール船橋本町

  • 千葉県船橋市本町四丁目

  • 東武野田線 / 船橋駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 13階建 / 115戸 / SRC造

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価格偏差値

39.9
割高

推定相場価格より12.1%割高

販価
5,650万円
78.0万円/㎡
相場
5,040万円
69.6万円/㎡
3,219
4,433
5,646
6,860
AI査定結果
推定相場価格
5,040万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,433万円〜5,646万円
61.2万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月27日
サンヴェール船橋本町
5,650万円（78.0万円/㎡）/ 7階 / 72.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は77.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/265,650万円78.0万円7階 72.43㎡ 3LDK南西
2025/05/015,780万円79.8万円7階 72.43㎡ 3LDK南西
2025/04/075,880万円81.2万円7階 72.43㎡ 3LDK南西
2025/01/275,980万円82.6万円7階 72.43㎡ 3LDK南西
2024/12/076,080万円83.9万円7階 72.43㎡ 3LDK南西
2024/09/276,180万円85.3万円7階 72.43㎡ 3LDK南西
2024/03/164,980万円74.7万円9階 66.64㎡ 3LDK南西
2024/02/204,780万円71.7万円9階 66.64㎡ 3LDK南西
2023/11/285,100万円70.4万円2階 72.43㎡ 3LDK南西
2022/05/164,730万円71.0万円7階 66.64㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は69.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26サンヴェール船橋本町
船橋市本町四丁目
船橋駅5分 5,650万円78.0万円72.43㎡3LDK7階 / 13階建 南西1998年115戸SRC
2024/09/14ライオンズプラザ船橋本町
船橋市本町四丁目
船橋駅5分 4,999万円75.9万円65.9㎡2LDK8階 / 15階建 南東1999年120戸SRC
2025/05/25パークスクエア船橋
船橋市本町四丁目
船橋駅5分 6,980万円92.2万円75.74㎡3LDK13階 / 14階建 南2000年136戸SRC
2024/06/26エスト・グランディール船橋本町
船橋市本町一丁目
船橋駅6分 3,680万円62.9万円58.54㎡2LDK5階 / 14階建 南東2001年73戸SRC
2025/04/16ダイアパレスステーションプラザ船橋本町
船橋市本町一丁目
船橋駅5分 3,980万円65.4万円60.9㎡2LDK13階 / 14階建 南東1994年83戸SRC
2025/03/10スカイタワーエグゼ
船橋市本町二丁目
船橋駅9分 4,480万円66.7万円67.15㎡3LDK8階 / 23階建 南東2003年109戸RC
2024/10/02ダイアパレスステーションサイド船橋
船橋市海神一丁目
船橋駅5分 3,880万円61.2万円63.4㎡3LDK6階 / 7階建 南1999年74戸RC
2025/05/10船橋夏見パーク・ホームズ
船橋市夏見一丁目
船橋駅11分 4,980万円67.2万円74.11㎡3LDK1階 / 9階建 南2000年75戸RC
2025/05/16シエルグランデふなばし海神
船橋市海神二丁目
船橋駅10分 6,499万円80.2万円81.03㎡3LDK13階 / 14階建 南2001年137戸SRC
2023/03/07クリオ船橋壱番館
船橋市宮本九丁目
船橋競馬場駅3分 3,599万円59.5万円60.5㎡2LDK+S4階 / 14階建 南西1996年92戸SRC
2025/05/26アドリーム西船橋
船橋市海神町西一丁目
西船橋駅13分 3,950万円62.0万円63.72㎡3LDK+WIC7階 / 10階建 南西1994年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.4%上昇、船橋市では7.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は船橋市の平均と比較して66%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積62.43㎡〜82.43㎡の平均販売価格
千葉県
42.1万円/㎡
前年比+3.4%
船橋市
47.0万円/㎡
前年比+7.6%

マンション概要

マンション名サンヴェール船橋本町
所在地千葉県船橋市本町四丁目
交通東武野田線船橋駅徒歩5分
築年月1998年
階数13階建
総戸数115戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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