1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
57.0万円/㎡
前年比+16.8%
船橋市
70.5万円/㎡
前年比+70.5%
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サンヴェール船橋本町
千葉県船橋市本町四丁目
東武野田線 / 船橋駅 徒歩5分
1998年築 / 13階建 / 115戸 / SRC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
4,840万円
85.1万円/㎡
3,337
4,339
5,341
6,344
AI査定結果
推定相場価格
4,840万円
85.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,339万円〜5,341万円
76.3万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
サンヴェール船橋本町
4,480万円（78.8万円/㎡）/ 5階 / 56.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は77.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 4,480万円 | 78.8万円 | 5階 | 56.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 5,000万円 | 69.0万円 | 2階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 5,650万円 | 78.0万円 | 7階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/01 | 5,780万円 | 79.8万円 | 7階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 5,880万円 | 81.2万円 | 7階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 5,980万円 | 82.6万円 | 7階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 6,080万円 | 83.9万円 | 7階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 6,180万円 | 85.3万円 | 7階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 4,980万円 | 74.7万円 | 9階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 4,780万円 | 71.7万円 | 9階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 5,100万円 | 70.4万円 | 2階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は64.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | サンヴェール船橋本町 船橋市本町四丁目 | 船橋駅5分 | 4,480万円 | 78.8万円 | 56.87㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 115戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 3,780万円 | 65.7万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/30 | 下総中山グランドハイツ 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅6分 | 3,880万円 | 62.4万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 111戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 3,480万円 | 60.4万円 | 57.64㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 西船橋リリエンハイム弐番館 船橋市二子町 | 下総中山駅13分 | 3,390万円 | 63.0万円 | 53.8㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 101戸 | SRC |
| 2026/01/18 | ライオンズマンション西船橋第5 船橋市二子町 | 西船橋駅15分 | 3,880万円 | 60.5万円 | 64.15㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/18 | ライオンズマンション西船橋シティ 船橋市本郷町 | 西船橋駅7分 | 4,798万円 | 73.3万円 | 65.47㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2026/01/21 | 西船橋二丁目パーク・ホームズ 船橋市西船二丁目 | 西船橋駅17分 | 3,999万円 | 61.5万円 | 65㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 138戸 | RC |
| 2025/10/11 | レクセルプラザ西船橋 船橋市印内町 | 西船橋駅3分 | 4,500万円 | 66.3万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 149戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.8%上昇、船橋市では70.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は船橋市の平均と比較して11.8%割高です。
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